Thái Nguyên đang đồng thời triển khai nhiều dự án khu công nghiệp, giao thông, công nghệ số và nhà ở xã hội, qua đó hình thành động lực tăng trưởng mới trong khi các cơ quan chức năng tập trung tháo gỡ vướng mắc để bảo đảm tiến độ thực hiện.
- Làm rõ vụ cán bộ ngành nông nghiệp tử vong tại trụ sở
- Bão Bavi gây ngập lụt, gần ba triệu dân Trung Quốc phải sơ tán
- Ăn trái cây nguyên quả có lợi hơn uống nước ép
Từ tháng 4/2025 đến nay, tỉnh Thái Nguyên đã tổ chức 9 đợt khởi công với 32 đầu mục dự án, tổng mức đầu tư hơn 79.400 tỷ đồng. Các dự án được triển khai trên nhiều lĩnh vực, từ hạ tầng khu công nghiệp, giao thông chiến lược đến công nghệ số, nhà ở xã hội, khu đô thị, du lịch, thể thao và nông nghiệp công nghệ cao.
Theo đánh giá của Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên, cơ cấu các dự án được triển khai tương đối toàn diện khi vừa hướng đến mục tiêu tăng trưởng kinh tế, vừa quan tâm đến nhu cầu an sinh của người dân. Bên cạnh các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông, nhiều dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động cũng được ưu tiên đầu tư.
Sau lễ khởi công, nhiều chủ đầu tư đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý, lựa chọn nhà thầu và triển khai thi công các hạng mục từ san nền, hạ tầng kỹ thuật đến phần móng, phần thân công trình. Những chuyển động này cho thấy nhiều dự án đã bước sang giai đoạn triển khai thực tế theo kế hoạch.
Một số dự án đạt khối lượng thực hiện đáng kể gồm Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm thành phố Thái Nguyên, Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2, Khu vui chơi giải trí, nhà ở và sân golf Tân Thái Hồ Núi Cốc, Nhà ở xã hội Khu đô thị Việt Hàn, Khu nhà ở phường Đồng Tiến, Khu đô thị Phú Bình 1, Phú Bình 2 cùng nhiều dự án nhà ở xã hội khác. Với Dự án cao tốc CT.07 và Dự án Khu công nghệ số tập trung Yên Bình, chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện thủ tục để triển khai theo đúng quy định và tiến độ đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận.
Trong quá trình thực hiện, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và giao đất vẫn là trở ngại lớn nhất đối với nhiều dự án. Không ít công trình đã khởi công nhưng mặt bằng được bàn giao còn phân tán, chưa liền vùng, liền thửa nên việc tổ chức thi công đồng bộ gặp nhiều khó khăn.
Một số dự án chỉ có thể triển khai trên phần diện tích được giao ở đợt đầu, làm giảm hiệu quả huy động máy móc, nhân lực và nguồn vốn tín dụng. Bên cạnh đó, nhiều hộ dân chỉ đồng thuận bàn giao mặt bằng sau khi được xác định cụ thể vị trí và quỹ đất tái định cư.
Tiến độ của một số dự án cũng chịu ảnh hưởng khi nhiều khu tái định cư vẫn trong giai đoạn quy hoạch hoặc chuẩn bị đầu tư, chưa hoàn thành hạ tầng và chưa xác định đầy đủ giá đất, nguồn vốn. Một số công trình còn gặp vướng mắc về hạ tầng kết nối như giao thông, thoát nước và cấp điện, nếu không được xử lý kịp thời sẽ ảnh hưởng đến khả năng khai thác sau đầu tư.
Để tháo gỡ những điểm nghẽn này, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các xã, phường tập trung thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, thu hồi và bàn giao đất theo kế hoạch chi tiết của từng dự án. Cơ quan này cũng kiến nghị ưu tiên xử lý các khu vực có mặt bằng phân tán, đồng thời công khai quy hoạch, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để giải quyết kịp thời các trường hợp còn vướng mắc.
Trước mắt, các địa phương được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đối với các khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Yên Bình 3, Khu công nghiệp Phú Bình, Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2, Khu công nghiệp Thanh Bình giai đoạn II cùng các dự án nhà ở xã hội và khu dân cư có người dân phải di dời.
Song song với đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp cùng các địa phương và đơn vị liên quan để tháo gỡ vướng mắc về đất đai, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, hồ sơ địa chính và các thủ tục môi trường. Việc rà soát tiến độ các hồ sơ đủ điều kiện cũng được ưu tiên nhằm tạo điều kiện cho các dự án có thể triển khai ngay sau khi được giao đất.
Sở Tài chính được giao tham mưu bố trí nguồn lực phục vụ các khu tái định cư cấp bách, hướng dẫn các nội dung liên quan đến giá đất, đơn giá bồi thường và nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, cơ quan này phối hợp với các sở, ngành theo dõi những khó khăn về tín dụng của nhà đầu tư để kịp thời tham mưu giải pháp tháo gỡ, góp phần giữ vững tiến độ các dự án trọng điểm của tỉnh.
Hoàng Lan (tổng hợp)
