Sở Xây dựng Hà Nội công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc – Thạch Thất, với giá bán bình quân dự kiến khoảng 23,5 triệu đồng/m2 và căn hộ thấp nhất từ khoảng 870 triệu đồng.
- Đầu đạn dài 30cm được phát hiện trong vườn keo ở Thái Nguyên
- Chặt keo, trồng sầu riêng, nông dân Raglai thu tiền tỷ
- Vinh sắp có “phố trong phố” với 5 tòa tháp cao 39 tầng
Dự án do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư, triển khai tại xã Hạ Bằng trên khu đất rộng hơn 4.100m2. Hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua dự kiến được tiếp nhận trong quý III, còn công trình được lên kế hoạch hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý IV/2027.
Dự án nằm cách Khu công nghệ cao Hòa Lạc khoảng 5km và cách trung tâm Hà Nội gần 30km. Phần đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội rộng khoảng 2.676m2, với phương án gồm một tòa chung cư cao 8 tầng, một tầng tum và một tầng hầm.
Tổng diện tích sàn xây dựng của công trình vượt 24.500m2. Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến có 231 căn hộ, trong đó 207 căn để bán, 12 căn cho thuê và 12 căn dành cho thuê mua.
Ngoài diện tích nhà ở, công trình còn bố trí khoảng 247m2 cho hoạt động thương mại, dịch vụ. Tổng mức đầu tư được xác định ở mức hơn 325 tỷ đồng.
Theo phương án giá được công bố, mức bán nhà ở xã hội bình quân khoảng 23,5 triệu đồng/m2, đã gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Với đơn giá này, căn hộ có tổng giá trị thấp nhất khoảng 870 triệu đồng.
Nếu lựa chọn hình thức thuê mua, mức giá dự kiến khoảng 178.000 đồng/m2/tháng, đã bao gồm VAT. Giá thuê bình quân được tính khoảng 89.000 đồng/m2/tháng.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết các mức trên mới là giá tạm tính. Giá bán, giá thuê và giá thuê mua chính thức sẽ được xác định sau khi Sở Xây dựng thẩm định và chủ đầu tư phê duyệt theo quy định.
Cùng với kế hoạch tiếp nhận hồ sơ, cơ quan quản lý lưu ý người có nhu cầu không chuyển tiền hoặc đặt cọc cho các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để môi giới và thu tiền trái quy định. Người đăng ký cũng phải bảo đảm thông tin kê khai trong hồ sơ là trung thực, bởi trường hợp gian dối có thể bị xử lý khi phát hiện, kể cả qua quá trình hậu kiểm.
Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt được thành lập năm 2003 tại Hà Nội. Doanh nghiệp này từng tham gia phát triển một số dự án nhà ở xã hội, trong đó có Tân Xã – Thạch Thất tại Hà Nội và Bảo Ninh 1 tại Quảng Trị.
Năm 2025, Hà Nội hoàn thành 5.158 căn nhà ở xã hội, cao hơn khoảng 10% so với chỉ tiêu được giao. Sang năm 2026, thành phố được giao mục tiêu hoàn thành khoảng 18.700 căn.
Minh Tuấn (tổng hợp)
