Từ ngày 15/2/2026, nhiều chính sách bất động sản quan trọng đồng loạt được triển khai, nổi bật là việc sổ đỏ trên VNeID chính thức có hiệu lực thay thế bản giấy trong thủ tục hành chính. Cùng thời điểm, Hà Nội chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội giá 29 triệu đồng/m2 tại xã Ô Diên.
- Nghi phạm ma túy thách công an bắt mình bị khởi tố sau 13 ngày
- Bỏ quên con trên cao tốc: Chuyện hy hữu tại Việt Nam
- Tết Nguyên Đán và sự trở về với đời sống tâm linh của người Việt
Sổ đỏ trên VNeID chính thức có hiệu lực, thay thế bản giấy trong thủ tục hành chính
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định 441 hướng dẫn kết nối, khai thác dữ liệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất – thường gọi là sổ đỏ – nhằm thay thế hồ sơ giấy trong giải quyết thủ tục hành chính. Theo đó, khi dữ liệu đã được cập nhật đầy đủ trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ quan chức năng có thể sử dụng thông tin điện tử thay cho bản giấy truyền thống.
Sổ đỏ đã được tích hợp trên ứng dụng VNeID, cho phép khai thác các trường dữ liệu như thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản, chi tiết thửa đất, tình trạng thế chấp, ghi chú, số phát hành, ngày cấp và tệp chứng nhận định dạng PDF. Việc chia sẻ và khai thác dữ liệu phải bảo đảm yêu cầu bảo mật, quyền riêng tư và tuân thủ kiến trúc tổng thể quốc gia số.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các bộ, ngành và UBND cấp tỉnh, cấp xã rà soát, tái cấu trúc quy trình giải quyết thủ tục hành chính để tận dụng dữ liệu đất đai điện tử. Việc sử dụng dữ liệu thay thế giấy tờ được áp dụng với các thủ tục thuộc thẩm quyền địa phương, góp phần giảm hồ sơ giấy, tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân.
Hà Nội chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội giá 29 triệu đồng/m2, hồ sơ nhận từ tháng 5
Sở Xây dựng Hà Nội vừa tiếp nhận thông tin từ Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Ngôi sao châu Á về việc dự kiến mở bán, cho thuê và thuê mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Tân Lập, đặt tại thôn Đan Hội, xã Ô Diên. Dự án có diện tích gần 5.000m2, gồm một tòa chung cư cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Khu nhà ở xã hội này có tổng cộng 459 căn hộ, tương ứng hơn 23.300m2 diện tích sàn. Trong đó, 70% diện tích để bán, 20% cho thuê và phần còn lại cho thuê mua. Giá bán dự kiến 29 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế, phí và kinh phí bảo trì; giá thuê tạm tính 430.000 đồng/m2.
Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua và thuê căn hộ dự kiến từ ngày 1/5 đến hết 15/5. Nếu được phê duyệt đơn giá chính thức, đây có thể trở thành một trong những dự án nhà ở xã hội có giá bán cao hàng đầu tại Thủ đô, trong bối cảnh nguồn cung phân khúc này vẫn hạn chế.
Siết tín dụng bất động sản và quy định mới về nhà ở xã hội có hiệu lực
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa yêu cầu các chi nhánh tạm dừng tiếp cận mới các dự án, phương án kinh doanh bất động sản của khách hàng doanh nghiệp. Động thái này nhằm kiểm soát tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026 theo định hướng của Ngân hàng Nhà nước, tránh vượt tốc độ tăng trưởng chung.
Theo chia sẻ từ nhân viên tín dụng, việc tạm dừng chủ yếu áp dụng với dòng vốn mới vào hoạt động kinh doanh bất động sản doanh nghiệp, không ảnh hưởng trực tiếp đến các khoản vay đã giải ngân. Khách hàng cá nhân vay mua nhà vẫn được xem xét bình thường.
Cùng thời điểm, Chính phủ ban hành Nghị định 54/2026 (có hiệu lực từ ngày 9/2) sửa đổi, bổ sung nhiều quy định liên quan nhà ở xã hội. Nghị định mở rộng tiêu chí xác định điều kiện “chưa có nhà ở”, giao cơ quan cấp giấy chứng nhận xác nhận tình trạng nhà ở trong 7 ngày, đồng thời chuyển thẩm quyền xác nhận thu nhập từ UBND cấp xã sang Công an cấp xã. Mức trần thu nhập vẫn giữ nguyên: người độc thân không quá 15 triệu đồng/tháng, người đã kết hôn không quá 30 triệu đồng/tháng.
Theo: Báo Dân trí
