Thủ Thiêm được phê duyệt quy hoạch từ năm 1996 và được xem là không gian phát triển chiến lược của TP.HCM. Sau kết luận thanh tra 2018, 2019 và chỉ đạo của Thủ tướng, TP.HCM tập trung xử lý vướng mắc. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thiện khu đô thị trước năm 2030.
- Chế độ mới đối với sĩ quan quân đội nghỉ hưu từ năm 2026
- Bắt nhóm tổ chức đánh bạc qua game online, giao dịch khoảng 100 tỉ đồng
- Thanh Hóa: 5 người tử vong do TNGT trong dịp nghỉ Tết Dương lịch 2026
Thủ Thiêm trong tầm nhìn mở rộng không gian đô thị
Năm 1996, Thủ tướng phê duyệt quy hoạch Thủ Thiêm với 5 khu chức năng. Qua các giai đoạn, quy hoạch được điều chỉnh thành 8 khu chức năng. Thông tin triển khai nêu các điều chỉnh vẫn dựa trên nền tảng quy hoạch được duyệt.
Điểm nhấn của Thủ Thiêm là vai trò bổ sung công trình công cộng cho đô thị trung tâm. Nhiều hạng mục hướng tới dịch vụ và không gian mở. Danh mục gồm công viên bờ sông Sài Gòn và quảng trường trung tâm. Trung tâm hội nghị triển lãm, cung thiếu nhi và lâm viên sinh thái cũng được nêu trong quy hoạch. Trung tâm Tài chính quốc tế được xem là dự án động lực mới.
657ha lõi trung tâm, ưu tiên công trình trọng điểm
Diện tích lõi quy hoạch trung tâm Thủ Thiêm được nêu là 657ha. Diện tích khai thác thương mại chiếm chưa đến 30%. Quỹ đất còn lại dành cho công trình công cộng và dự án chiến lược theo quy hoạch.
Từ góc nhìn phát triển đô thị, Thủ Thiêm được kỳ vọng tạo động lực cho khu vực phía Đông. Khu đô thị mới hướng tới chuẩn hiện đại trong thế kỷ 21. Mục tiêu gắn với tăng trưởng dịch vụ và chuyển dịch cơ cấu kinh tế. Đây là những định hướng được nêu trong đánh giá tổng quan về vai trò của Thủ Thiêm.
Tổ công tác và danh mục dự án cần bứt tốc
TP.HCM thành lập Tổ công tác điều hành xây dựng Thủ Thiêm. Tổ trưởng là Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được. Cơ chế này nhằm tăng phối hợp và đẩy tiến độ nhóm dự án trọng điểm.
Các đầu việc gồm xúc tiến thủ tục đầu tư Trung tâm Tài chính quốc tế. Quy hoạch các tuyến metro cũng được đặt vào nhóm ưu tiên. Thành phố thúc đẩy lâm viên sinh thái, quảng trường trung tâm và các hạng mục triển lãm. Cùng lúc, TP.HCM đẩy mạnh đấu giá, đấu thầu tại các khu đất. Thành phố cũng kiến nghị tháo gỡ vướng mắc nghĩa vụ tài chính cho một số dự án.
Đúng quy hoạch, nhưng cần dự án “kéo” sức sống về khu lõi
TS Võ Kim Cương cho rằng TP.HCM vẫn triển khai theo đúng quy hoạch. Tuy nhiên, tiến độ chậm so với mong muốn tại thời điểm thanh tra. Ông nhận định khu trung tâm Thủ Thiêm còn phát triển hạn chế. Hai trục chính Mai Chí Thọ và Lương Định Của vẫn còn nhiều lô đất trống.
Ông Ngô Anh Vũ đánh giá đồ án được tuân thủ tốt, các dự án được kiểm soát chặt. Một số điều chỉnh được cân nhắc cẩn trọng và bám sát đồ án. Dù vậy, phát triển Thủ Thiêm còn chậm và chưa tương xứng. Kỳ vọng đặt vào metro và Trung tâm Tài chính quốc tế. Đây được xem là các dự án có thể tạo “cú hích” lấp đầy quỹ đất.
Theo: Khai Mở
