Sau hai thập kỷ, dự án ven sông Hạc chưa hoàn thiện do vướng mắc giải phóng mặt bằng và bất cập chính sách bồi thường, tái định cư tại thành phố Thanh Hóa hiện nay.
- Phát hiện gần 200kg pháo lậu giấu trong ngăn bí mật xe bán tải
- Giá thuê ô tô tự lái Tết 2026 tăng mạnh khi nhu cầu người dân đạt đỉnh
- Cách bài trí lan hồ điệp chuẩn sang ngày Tết
Gần 500 hộ dân chưa được phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ
(Ảnh: Báo Khai Mở).
Dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc (thành phố Thanh Hóa) được phê duyệt quy hoạch từ năm 2006 với tổng diện tích 37,37 ha. Công trình được kỳ vọng kiến tạo không gian sống hiện đại bao gồm đất ở thương mại, nhà ở tái định cư, chung cư và hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ.
Tuy nhiên, sau 20 năm triển khai, khối lượng đầu tư xây dựng toàn dự án mới đạt khoảng 70,9%. Nguyên nhân chủ yếu do công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều trở ngại kéo dài tại hai địa bàn trọng điểm là phường Hạc Thành và phường Hàm Rồng
Tại phường Hạc Thành: Cơ quan chức năng mới bàn giao được 0,23 ha trên tổng số 4,17 ha cần thu hồi. Hiện có 182 hộ dân chưa được phê duyệt phương án bồi thường; 106 hộ đã có phương án nhưng chưa nhận tiền
Tại phường Hàm Rồng: Đã giải tỏa được hơn 21 ha, nhưng vẫn còn 315 hộ dân chưa được phê duyệt bồi thường. Ngoài ra, 120 hộ khác dù đã có phương án phê duyệt nhưng vẫn đang chờ được chi trả kinh phí thực tế.
Người dân bức xúc vì thiếu quỹ đất tái định cư và giấy chứng nhận
Bên cạnh vấn đề mặt bằng, sự thay đổi của các quy định pháp lý về đất đai từ năm 2010 đến nay cũng gây lúng túng cho các đơn vị thực thi. Nhiều quy định cũ không còn phù hợp với thực tế, dẫn đến khó khăn trong việc áp dụng cơ chế hỗ trợ bồi thường và bố trí tái định cư cho người dân.
Đáng chú ý, tại khu phố Kết (phường Hàm Rồng), 91 hộ dân đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tình trạng này đã dẫn đến nhiều vụ khiếu kiện kéo dài và gây bức xúc lớn trong cộng đồng cư dân địa phương suốt nhiều năm qua.
Một rào cản lớn khác là quỹ đất tái định cư của dự án hiện được đánh giá là không đáp ứng đủ nhu cầu thực tế của các hộ dân bị ảnh hưởng. Trong khi đó, phạm vi thu hồi đất rộng lớn và số lượng hộ dân chịu tác động nhiều đã tạo ra áp lực rất lớn cho công tác ổn định đời sống cư dân.
Hiện tại, dự án do Tập đoàn Đông Á làm chủ đầu tư với tổng vốn gần 760 tỷ đồng đang gặp nhiều khó khăn trong việc khớp nối hạ tầng kỹ thuật. Việc giải phóng mặt bằng không đồng bộ khiến các hạng mục giao thông ven sông chưa thể hoàn thiện để đưa vào sử dụng theo đúng mục tiêu ban đầu.
Theo: Báo Khai Mở
