Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh trong thời gian gần đây đang tạo ra áp lực lớn đối với thị trường xây dựng. Nhiều loại vật liệu như cát, thép, xi măng, bê tông đồng loạt tăng giá khiến chi phí xây nhà của người dân và chi phí thi công của doanh nghiệp đội lên đáng kể.
- Tài xế xe biển xanh lấn làn vượt ẩu trên cao tốc bị phạt 5 triệu đồng
- Tai nạn quốc lộ 1A: Ba ô tô va chạm liên hoàn làm một người tử vong
- Cháy lớn tại bãi đất hoang đe dọa khu dân cư Cần Thơ
Người dân “đau đầu” khi chi phí xây nhà tăng đột biến
Thời gian gần đây, thị trường vật liệu xây dựng liên tục ghi nhận các đợt tăng giá ở nhiều loại vật liệu chủ lực như cát, gạch, thép, xi măng hay bê tông thương phẩm. Theo phản ánh từ thực tế, giá cát xây dựng có thời điểm tăng từ khoảng 470.000 đồng/m³ lên 570.000 đồng/m³, trong khi cát vàng tăng từ khoảng 750.000 đồng/m³ lên hơn 800.000 đồng/m³. Nhiều loại vật liệu khác cũng tăng đáng kể khiến chi phí xây dựng nhà ở bị đội lên so với dự toán ban đầu.
Không ít gia đình đang xây nhà rơi vào tình thế khó khăn khi kinh phí dự trù ban đầu không còn phù hợp với mức giá mới của thị trường. Chẳng hạn, có gia đình dự tính xây nhà khoảng 2,4 tỷ đồng nhưng khi giá vật liệu tăng, tổng chi phí có thể phát sinh thêm hàng trăm triệu đồng. Điều này khiến nhiều người buộc phải vay mượn thêm tiền hoặc cân nhắc điều chỉnh quy mô công trình để phù hợp với khả năng tài chính.
Theo các chuyên gia, vật liệu xây dựng thường chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí xây dựng công trình. Khi giá vật liệu tăng đồng loạt, tổng chi phí đầu tư sẽ tăng nhanh, đặc biệt với những công trình đang thi công dở dang. Trong bối cảnh nhu cầu xây dựng nhà ở vẫn cao, nhiều hộ gia đình phải chấp nhận kéo dài thời gian thi công hoặc thay đổi kế hoạch ban đầu để tránh rơi vào tình trạng “vỡ dự toán”.
Doanh nghiệp xây dựng chịu áp lực lớn khi giá vật liệu leo thang
Không chỉ người dân, các doanh nghiệp xây dựng cũng đang chịu sức ép lớn khi giá vật liệu đầu vào tăng mạnh. Trong ngành xây dựng, chi phí vật liệu có thể chiếm tới khoảng 60–70% tổng chi phí công trình. Vì vậy, chỉ cần giá thép, xi măng hay cát tăng trong thời gian ngắn cũng đủ làm đảo lộn kế hoạch tài chính của nhiều dự án.
Thực tế cho thấy giá thép xây dựng hiện đã tăng thêm khoảng 350.000 – 600.000 đồng mỗi tấn, trong khi giá xi măng tại nhiều doanh nghiệp cũng tăng khoảng 100.000 đồng mỗi tấn do chi phí năng lượng và nguyên liệu đầu vào leo thang. Bên cạnh đó, giá đá xây dựng và nhiều vật liệu hoàn thiện cũng tăng từ 10–20%, khiến chi phí thi công công trình tăng đáng kể so với trước đây.
Trước biến động của thị trường, nhiều doanh nghiệp buộc phải thay đổi chiến lược kinh doanh để hạn chế rủi ro tài chính. Một số nhà thầu trở nên thận trọng hơn khi nhận công trình mới, đồng thời tìm cách thương lượng lại với chủ đầu tư để điều chỉnh chi phí khi giá vật liệu biến động quá lớn. Các chuyên gia cho rằng nếu tình trạng giá vật liệu xây dựng tăng mạnh kéo dài, điều này không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp mà còn có thể tác động tới giá nhà ở và tiến độ nhiều dự án xây dựng trong thời gian tới.
Theo: VTC News
