Tại Hà Nội, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái cấu trúc không gian hồ Hoàn Kiếm cùng vùng phụ cận dự kiến ảnh hưởng đến 356 hộ dân và 61 tổ chức thuộc diện giải phóng mặt bằng.
- Nơi đàn cò tìm thấy một mái nhà bình yên
- Ông Trump cân nhắc nới trừng phạt quỹ đầu tư Nga nhằm chấm dứt chiến sự Ukraine
- Giám đốc doanh nghiệp môi trường bị điều tra cưỡng đoạt tài sản
Ngày 28/10, HĐND TP Hà Nội thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư và nhà đầu tư thực hiện dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT). Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 22.229 tỷ đồng, với mục tiêu hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2029.
Theo phương án được thông qua, dự án được chia thành ba phần, gồm giải phóng mặt bằng, xây dựng trung tâm thương mại ngầm và đầu tư các công trình kết hợp chỉnh trang cảnh quan. Phạm vi nghiên cứu quy hoạch gần 67ha, trong khi diện tích đất đề xuất sử dụng cho dự án khoảng hơn 30ha.
Hạng mục giải phóng mặt bằng được xác định là dự án thành phần độc lập thứ nhất, triển khai tại phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam, do UBND phường Hoàn Kiếm làm chủ đầu tư bằng ngân sách. Tổng mức đầu tư sơ bộ của phần việc này khoảng 9.924 tỷ đồng.
Dự án thành phần thứ hai dự kiến xây dựng trung tâm thương mại ngầm gồm bốn tầng hầm, diện tích khoảng 82.600m², với kinh phí khoảng 4.611 tỷ đồng. Công trình nằm tại khu vực công viên, quảng trường phía Đông và phía Bắc hồ Hoàn Kiếm.
Dự án thành phần thứ ba tập trung xây dựng, cải tạo các công trình và chỉnh trang cảnh quan quanh hồ. Những hạng mục dự kiến gồm xây mới khu vực trụ sở UBND thành phố, cải tạo trụ sở HĐND thành phố và chỉnh trang khu vực phía Đông Nam hồ Hoàn Kiếm. Phần việc này có tổng mức đầu tư sơ bộ gần 7.700 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Bất động sản Mặt trời Thủ đô được chọn làm nhà đầu tư cùng với dự án thành phần thứ hai.
(Ảnh minh họa: TNM)
Theo nguồn tin của phóng viên Dân trí, số liệu khảo sát sơ bộ ghi nhận khoảng 417 chủ sử dụng đất thuộc diện giải phóng mặt bằng. Trong số này, phường Hoàn Kiếm có 291 hộ dân, phường Cửa Nam có 65 hộ, với tổng diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng hơn 1ha.
Ngoài các hộ dân, danh sách sơ bộ còn có 61 tổ chức, gồm 47 tổ chức tại phường Hoàn Kiếm và 14 tổ chức tại phường Cửa Nam. Cơ quan chức năng xác định 22 tổ chức có diện tích đất hoặc diện tích sàn dự kiến bị thu hồi lớn, với tổng diện tích đất khoảng 7ha.
Các con số trên mới phản ánh kết quả khảo sát ban đầu, chưa phải số liệu cuối cùng. Cơ quan chức năng sẽ tiếp tục đo đạc, kiểm đếm thực tế để rà soát và cập nhật diện tích thu hồi cũng như số chủ sử dụng đất bị ảnh hưởng.
Để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án thành phần thứ ba, Hà Nội dự kiến sử dụng sáu quỹ đất có tổng diện tích hơn 7,3ha, giá trị khoảng 4.878 tỷ đồng. Các khu đất gồm vị trí tại Tràng Tiền, hai bên bưu điện, số 1-3 Tăng Bạt Hổ, số 5 Lê Thánh Tông, số 15 Hai Bà Trưng và khu đất tại thôn Mai Lâm, xã Đông Anh.
Theo phương án được nêu, các khu đất này mới nằm trong danh sách dự kiến phục vụ thanh toán cho nhà đầu tư. Thành phố có thể xem xét giao nhà đầu tư thực hiện dự án hoặc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thanh toán theo hợp đồng BT.
Trong quá trình triển khai, các hạng mục công trình sẽ được tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc và trưng cầu ý dân công khai trên cơ sở ý tưởng quy hoạch đã lấy ý kiến. Việc lựa chọn phương án hướng đến sự hài hòa giữa công năng sử dụng, yêu cầu bảo tồn di sản và cảnh quan văn hóa, lịch sử đặc trưng của hồ Hoàn Kiếm.
Nguyên Hương (tổng hợp)
