Ngân hàng Nhà nước ghi nhận lãi suất cho vay bình quân trong tháng 6 tăng lên 10,5%/năm, khiến nhiều người vay mua nhà và đầu tư chịu áp lực tài chính, trong khi chuyên gia khuyến nghị cần tính toán kỹ trước khi quyết định vay vốn.
- Tòa tuyên phạt 12 tháng tù vụ gây tai nạn chết người tại Thái Nguyên
- Hệ thống thực phẩm chức năng giả 100 tấn ra tòa tại Hà Nội
- Cõng em qua mùa khát sữa, gánh chồng qua cơn giông bão: Cuộc đời thứ hai của một cô giáo già
Theo số liệu Ngân hàng Nhà nước vừa công bố, lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trong tháng 6 tăng thêm 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước, đánh dấu đợt điều chỉnh mạnh nhất trong khoảng một năm qua. Mặt bằng lãi suất hiện đạt khoảng 10,5%/năm và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao trong thời gian tới.
Thực tế trên thị trường cho thấy nhiều ngân hàng đã áp dụng mức lãi suất cho vay quanh ngưỡng này đối với khách hàng cá nhân. Trong đó, Ngân hàng T. công bố lãi suất bình quân 10,95%/năm, Ngân hàng O. áp dụng mức 10,78%/năm, còn Ngân hàng S. cho vay ngắn hạn với lãi suất khoảng 10,18%/năm.
Lãi suất tăng khiến nhiều người có nhu cầu vay vốn phải cân nhắc lại kế hoạch tài chính. Chị Tr., đang dự định mua căn nhà đầu tiên tại TPHCM, cho biết với nguồn vốn tự có khoảng 700 triệu đồng, chị phải vay khoảng 60-70% giá trị căn nhà nên mức lãi suất 9-10%/năm khiến áp lực trả nợ hằng tháng trở thành mối lo lớn.
Tương tự, chị Thanh Hương cho biết khoản vay mua bất động sản tại một ngân hàng thuộc nhóm Big4 đã chuyển từ lãi suất ưu đãi 6%/năm sang lãi suất thả nổi 10,5%/năm trong hai tháng gần đây. Hiện tổng số tiền gốc và lãi phải thanh toán mỗi tháng lên tới khoảng 20 triệu đồng đối với dư nợ gốc 1,1 tỷ đồng.
Trong khi đó, anh Thiên đang vay vốn đầu tư đất nền tại một ngân hàng tư nhân với lãi suất 11,5%/năm. Mỗi tháng anh phải chi khoảng 12 triệu đồng để trả nợ, tạo thêm áp lực đối với dòng tiền cá nhân.
Trao đổi với báo chí, TS Châu Đình Linh cho rằng diễn biến tăng của lãi suất là hệ quả tự nhiên của thị trường, bởi lãi suất cho vay được hình thành từ lãi suất huy động, chi phí hoạt động, phần bù rủi ro và lợi nhuận kỳ vọng của ngân hàng. Theo chuyên gia, khi chi phí vốn đầu vào tăng thì lãi suất đầu ra cũng sẽ điều chỉnh tương ứng.
Ông Châu Đình Linh nhận định lãi suất không vận động theo chu kỳ cố định mà phụ thuộc vào diễn biến lạm phát, chính sách tiền tệ và bối cảnh kinh tế vĩ mô. Trong điều kiện hiện nay, người có nhu cầu vay vốn cần xây dựng các kịch bản tài chính khác nhau, đánh giá khả năng trả nợ nếu lãi suất tiếp tục duy trì ở mức cao và chủ động chuẩn bị quỹ dự phòng để ứng phó với những biến động bất ngờ.
Chuyên gia cũng khuyến nghị người mua nhà chỉ nên vay tối đa khoảng 60% giá trị tài sản nhằm giảm áp lực tài chính trong dài hạn. Việc cân đối giữa thu nhập, chi phí sinh hoạt và nghĩa vụ trả nợ sẽ giúp hạn chế rủi ro khi thị trường lãi suất còn nhiều biến động.
Tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với cộng đồng doanh nghiệp diễn ra cuối tuần trước, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Đức Ấn cho biết nhu cầu tín dụng tăng mạnh trong khi khả năng huy động vốn của nền kinh tế còn hạn chế là nguyên nhân khiến việc điều hành lãi suất gặp nhiều áp lực. Khi lãi suất huy động tăng, lãi suất cho vay cũng khó có điều kiện giảm.
Áp lực thanh khoản còn được phản ánh qua việc nhiều ngân hàng đẩy mạnh phát hành trái phiếu và chứng chỉ tiền gửi với lãi suất cao. Theo đánh giá của các chuyên gia tài chính, trong đó có TS Châu Đình Linh và ông Vũ Bình Minh, mặt bằng lãi suất trong thời gian tới nhiều khả năng vẫn neo ở mức cao và chỉ được kỳ vọng ổn định thay vì giảm mạnh.
Thiên An (tổng hợp)
