Nhờ làm sổ đỏ, người quen bị tố đổi tên chủ đất

Thái Nguyên – Lưu Văn Ngọ bị khởi tố, tạm giam với cáo buộc gian dối khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho thửa đất của người khác, sau đó bán tài sản này.

Cuối năm 2021, anh N.D.H và anh N.V.D cùng mua một thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Thành Công với giá 220 triệu đồng. Do quen biết và biết nguồn gốc thửa đất, Ngọ nhận lời thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho anh H với chi phí 60 triệu đồng.

Sau khi hoàn tất thủ tục, giấy chứng nhận được cấp nhưng người đứng tên lại là Lưu Văn Ngọ. Theo tài liệu điều tra, Ngọ không thông báo việc này cho anh H và anh D.

Tháng 5/2026, Ngọ nảy sinh ý định bán thửa đất để lấy tiền chi tiêu cá nhân. Ngọ nói với chị N.T.N.T, SN 1990, trú tại Hà Nội, rằng đây là tài sản của mình và đang muốn chuyển nhượng.

Tin vào thông tin Ngọ đưa ra, chị T đồng ý mua thửa đất với giá 630 triệu đồng. Sau khi nhận tiền, Ngọ sử dụng số tiền này cho nhu cầu cá nhân.

Khi phát hiện thửa đất của mình đã bị bán, anh H và anh D trình báo cơ quan công an.

Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an tỉnh Thái Nguyên sau đó ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh tạm giam Lưu Văn Ngọ, SN 1990, trú tại xã Thành Công, tỉnh Thái Nguyên, về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Cơ quan Cảnh sát điều tra khuyến cáo người dân cần kiểm tra kỹ nguồn gốc và tình trạng pháp lý khi giao dịch tài sản có giá trị. Các hợp đồng chứng thực hoặc việc ủy quyền cũng cần được lập bằng văn bản rõ ràng tại cơ quan, tổ chức có thẩm quyền theo quy định.

Nguyên Hương (tổng hợp)