Theo văn bản hợp nhất số 41, nhiều nhiệm vụ quan trọng về đất đai đã được phân cấp trực tiếp cho cấp xã thay vì cấp huyện như quy định trước đây.
- Hải Phòng: Khoảnh khắc cô gái bị xe tải kéo lê hàng trăm mét trên quốc lộ
- Tàng trữ ma túy – Hai đối tượng bị bắt cùng súng đạn tại Đồng Tháp
- Giá vé bến xe TPHCM tăng tối đa 40% dịp lễ 30/4 tới
Danh mục công việc cụ thể được phân cấp xuống cấp xã
Văn bản hợp nhất số 41 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành đã làm rõ việc chuyển giao thẩm quyền quản lý đất đai. Hiện nay, chủ tịch xã đã trở thành người trực tiếp thực hiện việc xác định lại diện tích đất ở cho người dân địa phương. Đồng thời, thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cũng được giao cho vị trí này đảm nhận.
Việc phân cấp này nhằm mục đích giảm bớt các khâu trung gian, giúp việc xử lý hồ sơ đất đai được nhanh chóng và chính xác hơn. Chủ tịch xã có trách nhiệm rà soát, kiểm tra thực tế để đảm bảo các thông tin trong hồ sơ khớp với hiện trạng sử dụng đất. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc cải cách hành chính, giúp người dân dễ dàng thực hiện các quyền lợi hợp pháp về đất đai của mình.
Quy định mới này cũng nêu rõ việc chuyển giao quyền ban hành kế hoạch và quyết định kiểm tra đất đai cho cấp xã. Thay vì đợi kế hoạch từ huyện, cơ quan chức năng cấp xã hiện nay có thể chủ động lập kế hoạch giám sát việc sử dụng đất trên địa bàn. Điều này giúp nâng cao tính chủ động và chịu trách nhiệm của người đứng đầu chính quyền địa phương trong việc quản lý tài nguyên đất đai hiệu quả.
Một trách nhiệm nặng nề khác của chủ tịch xã là giải quyết các vụ việc tranh chấp đất đai phát sinh giữa các hộ gia đình hoặc cá nhân. Theo quy định, chủ tịch xã có quyền ban hành quyết định giải quyết và cả quyết định cưỡng chế nếu quá trình hòa giải không thành. Việc tổ chức thực hiện các quyết định này phải được tiến hành đúng trình tự, thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền lợi tối đa cho các bên.
Chủ tịch xã cũng phải trực tiếp tổ chức cưỡng chế thi hành các quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất hoặc kiểm đếm bắt buộc. Nhiệm vụ này bao gồm việc thành lập ban cưỡng chế và phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng thành viên theo đúng Nghị định 102. Đây là những phần việc đòi hỏi sự sát sao và quyết liệt để đảm bảo các dự án đầu tư hoặc quy hoạch địa phương được triển khai đúng tiến độ.
Cuối cùng, chủ tịch xã còn có trách nhiệm tham gia vào các hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tại địa phương mình quản lý. Việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích là nhiệm vụ thường xuyên. Những quy định này khẳng định vai trò then chốt của chủ tịch xã trong việc bảo đảm pháp luật về đất đai được thực thi nghiêm túc ngay từ cấp cơ sở.
Theo: Báo Tiền Phong
