Việc di dời nhà xây nhầm ở Hải Phòng đang bước vào giai đoạn cuối sau hơn một tháng thi công, đánh dấu nỗ lực lớn nhằm trả lại mặt bằng đúng chủ quyền và tránh thiệt hại cho hộ gia đình lỡ xây nhà sai vị trí.
- Lý do Trấn Thành xin rút khỏi đề cử giải thưởng Ngôi sao xanh 2025
- Khoảnh khắc đường vắng bỗng thành thảm họa: Xe máy lao nhanh, húc thẳng ô tô đang lùi xuống đường
- Lương hưu 18 USD/tháng: Người già nông thôn Trung Quốc vật lộn để có bữa cơm, lời hỏi thăm
Ngôi nhà 2 tầng được di dời gần 17 mét về đúng vị trí
Theo ghi nhận, căn nhà 2 tầng của gia đình ông Đỗ Văn Hữu – bị phát hiện xây nhầm trên thửa đất của người khác – đã được đội thi công của “thần đèn” Hoàng Đình Bách nâng lên, dịch chuyển bằng hệ thống kích thủy lực, con lăn và tời kéo. Khoảng cách dịch chuyển gần 17 mét, đưa công trình về đúng vị trí hợp pháp của gia đình.
Đến ngày 2/12, quá trình di dời đã gần như hoàn tất. Khu đất ban đầu bị xây nhầm đã được trả lại mặt bằng nguyên trạng cho chủ sở hữu là bà Trần Thị Kim Loan.
Theo đơn vị thi công, vị trí đặt nhà mới vốn là khu ao hồ cũ, nền đất yếu nên phải gia cố kỹ phần móng để tránh lún nứt sau khi hạ công trình.
Vì sao xảy ra nhầm lẫn? Lỗ hổng trong quản lý đất đai bị chỉ ra
Nguyên nhân chính dẫn đến sự việc được xác định từ việc phân lô, giao dịch đất thiếu minh bạch. Gia đình ông Hữu mua đất theo chỉ dẫn của môi giới, tưởng rằng lô đất của mình nằm ở vị trí số 2. Tuy nhiên, khi nhận sổ đỏ mới phát hiện lô đất hợp pháp lại là lô số 6, cách vị trí đang xây dựng một khoảng đáng kể.
Dù UBND phường từng yêu cầu dừng thi công để xác minh, căn nhà vẫn được hoàn thiện gần xong. Khi chủ đất hợp pháp lên tiếng phản ánh, vụ việc buộc phải đưa ra tòa. Phán quyết yêu cầu gia đình xây nhầm phải trả lại đất cho chủ sở hữu, đồng thời chịu trách nhiệm di dời hoặc tháo dỡ công trình.
Vụ việc để lại nhiều tranh luận liên quan đến trách nhiệm của cơ quan quản lý đất đai, hệ thống giám sát xây dựng và vai trò của môi giới bất động sản trong giao dịch dân sự.
Di dời thay vì tháo dỡ
Thay vì tháo dỡ toàn bộ ngôi nhà đã hoàn thiện, gia đình ông Hữu quyết định thuê “thần đèn” để di dời công trình. Đây được đánh giá là phương án ít thiệt hại nhất, bởi việc phá dỡ sẽ khiến chủ nhà mất trắng phần lớn giá trị xây dựng.
Giới chuyên môn đánh giá việc di dời nhà dân tuy phức tạp nhưng hoàn toàn khả thi bằng hệ thống kích thủy lực và các thiết bị chuyên dụng. Tuy nhiên, phương án này cũng đặt ra yêu cầu kiểm tra chất lượng công trình sau di dời, nhất là tại vị trí nền đất mới vốn từng là ao hồ, dễ xảy ra sụt lún nếu không xử lý cẩn thận.
Sự việc không chỉ là câu chuyện “hy hữu” về kỹ thuật di dời nhà, mà còn là bài học lớn về tính minh bạch trong giao dịch bất động sản, năng lực quản lý địa phương và trách nhiệm của cơ quan cấp phép xây dựng.
Theo: Dân Trí
