Đường sắt cao tốc bắc nam đổi chủ, thị trường hạ tầng có chuyển động mới

Việc thay đổi đơn vị chủ đầu tư dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam cùng loạt động thái tại các dự án đô thị lớn đang tạo ra những chuyển động đáng chú ý trên thị trường hạ tầng và bất động sản những ngày đầu năm.

Đường sắt cao tốc bắc nam đổi đơn vị thực hiện, tiến trình được giữ liên tục

Bộ Xây dựng đã ban hành quyết định giao Ban Quản lý dự án Thăng Long tiếp nhận vai trò chủ đầu tư dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam. Việc thay đổi này nhằm bảo đảm tiến độ chuẩn bị đầu tư và tận dụng các kết quả nghiên cứu đã được thực hiện trước đó. Đơn vị mới được giao trách nhiệm toàn diện về chất lượng, tiến độ và chi phí của dự án trong giai đoạn tiếp theo.

Theo yêu cầu của cơ quan quản lý, quá trình chuyển giao phải được thực hiện liên tục, không làm gián đoạn công tác chuẩn bị đầu tư. Ban Quản lý dự án Đường sắt có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục liên quan, bàn giao đầy đủ hồ sơ và hợp đồng đã ký với các nhà thầu tư vấn. Sau khi tiếp nhận, Ban Thăng Long sẽ tiếp tục triển khai báo cáo nghiên cứu khả thi theo quy định.

Ban Quản lý dự án Thăng Long là đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng, hiện đang quản lý nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn. Việc giao thêm nhiệm vụ mới cho thấy xu hướng tập trung đầu mối thực hiện các dự án trọng điểm. Giới chuyên môn đánh giá động thái này có thể giúp rút ngắn khâu tổ chức và tăng tính chủ động trong giai đoạn chuẩn bị dự án.

Dự án khu đô thị thể thao quy mô lớn được đẩy nhanh tiến độ triển khai

Tại Hà Nội, dự án Khu đô thị thể thao Olympic tiếp tục được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ triển khai theo kế hoạch đã đặt ra. Dự án có quy mô rất lớn, diện tích hơn chín nghìn hecta, được xác định là một trong những khu đô thị trọng điểm của khu vực phía tây thành phố. Trọng tâm trước mắt là phân khu đô thị thể thao đã hoàn tất quy hoạch chi tiết.

Theo kế hoạch, việc tổ chức thi công sẽ được triển khai đồng loạt trong thời gian tới. Các hạng mục trọng điểm như sân vận động trung tâm với sức chứa lớn được yêu cầu hoàn thành theo mốc thời gian cụ thể. Việc kiểm soát tiến độ được xác định là yếu tố then chốt nhằm bảo đảm tính đồng bộ của toàn dự án.

Song song với thi công, công tác hoàn thiện quy hoạch chi tiết các phân khu còn lại cũng được thúc đẩy. Các cơ quan chuyên môn được giao nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ để sớm hoàn tất hồ sơ pháp lý. Điều này nhằm tạo điều kiện cho các bước triển khai tiếp theo, hạn chế tình trạng chậm trễ do thiếu cơ sở pháp lý.

Đất nền khu vực lân cận dự án lớn bắt đầu thu hút sự quan tâm

Cùng với tiến độ của Khu đô thị thể thao Olympic, thị trường đất nền khu vực lân cận cũng ghi nhận những động thái mới. Một số lô đất tại xã Thanh Oai, nằm sát ranh giới dự án, được đưa ra đấu giá công khai trong thời gian tới. Các thửa đất có diện tích đa dạng, phù hợp nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn.

Giá khởi điểm được công bố ở mức trung bình so với mặt bằng chung của khu vực. Quy định về tầng cao và mật độ xây dựng cũng được nêu rõ trong hồ sơ đấu giá. Điều này giúp người tham gia có cơ sở đánh giá khả năng khai thác và sử dụng đất sau khi trúng đấu giá.

Theo các đơn vị môi giới địa phương, vị trí gần dự án hạ tầng lớn luôn là yếu tố tạo sức hút cho đất nền. Tuy nhiên, giới chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ yếu tố pháp lý và khả năng phát triển thực tế. Việc theo dõi tiến độ triển khai các dự án xung quanh là điều cần thiết trước khi đưa ra quyết định.

Thành phố lớn tìm nhà đầu tư cho khu đô thị sinh thái quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng

Tại TPHCM, chính quyền thành phố đang công bố thông tin và tiếp nhận đề xuất đầu tư cho Khu đô thị mới Bình Quới Thanh Đa. Dự án nằm trên bán đảo có vị trí đặc biệt, được bao bọc bởi sông và gần khu trung tâm hiện hữu. Quy mô dự án gần bốn trăm hecta, hướng tới mô hình đô thị sinh thái và đa chức năng.

Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo cơ chế công khai, minh bạch. Thành phố khuyến khích các doanh nghiệp có năng lực tài chính và kinh nghiệm phát triển đô thị tham gia nghiên cứu, đề xuất phương án đầu tư. Trường hợp có nhiều nhà đầu tư quan tâm, quy trình đánh giá sẽ được thực hiện theo tiêu chí cụ thể.

Theo quy hoạch, khu đô thị mới Bình Quới Thanh Đa sẽ bao gồm nhà ở, khu thương mại dịch vụ, không gian xanh và hạ tầng xã hội đồng bộ. Tổng mức đầu tư dự kiến vượt năm mươi nghìn tỷ đồng. Nếu được triển khai đúng định hướng, dự án được kỳ vọng tạo diện mạo mới cho khu vực và góp phần giãn dân cho khu trung tâm TPHCM.

Theo Dân trí