Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà hiện nay đã lên tới 14%/năm, ngay cả ở các ngân hàng lớn, khiến nhiều gia đình phải chật vật xoay xở tiền trả nợ.
- Kỹ sư Hồ Quang Cua chính thức nhận cúp Gạo ngon nhất thế giới năm 2025
- Vé máy bay Tết bằng tháng lương, người trẻ lao đao đường về quê
- Tài khoản hộ kinh doanh: Những lưu ý quan trọng về quy định mới từ 1/3
Gánh nặng nợ nần đè nặng lên các hộ gia đình do lãi suất cho vay tăng cao
Trong thông báo mới nhất gửi tới khách hàng, ngân hàng Vietcombank nêu lãi suất vay mua căn hộ, nhà phố tại khu vực TPHCM thấp nhất từ 9,6%/năm. Cụ thể, lãi suất vay cố định 6 tháng là 9,6%/năm và tăng dần theo từng kỳ hạn vay. Mức lãi suất cao nhất nếu khách vay cố định 24 tháng đầu lên tới 13,9%/năm. Tương tự, BIDV cũng điều chỉnh lãi cho vay bất động sản lên mức cao nhất đến 13,5%/năm cho gói ưu đãi lãi cố định 18 tháng đầu tiên. So với mức lãi suất trước đó, các con số hiện tại đã tăng tương đối mạnh. Một chuyên viên tín dụng ngân hàng quốc doanh cho biết lãi suất cho vay tại đơn vị này đã tăng 3 lần chỉ trong tháng qua.
Áp lực này đang trực tiếp đè nặng lên vai người đi vay. Chị Hường (Bình Thạnh, TPHCM) đang có khoản vay 2 tỷ đồng với lãi ưu đãi 6,2%/năm. Tuy nhiên, khi sắp hết hạn ưu đãi, mức lãi thả nổi dự kiến thấp nhất đã là hơn 9,2%/năm, khiến số tiền phải trả hàng tháng tăng từ 16 triệu đồng lên 21 triệu đồng. Chị Hường chia sẻ bản thân rất băn khoăn và dự định sẽ tìm cách vay thêm người thân để giảm bớt nợ gốc ngay sau Tết. Thực trạng này cho thấy người mua nhà đang phải “gồng mình” chịu trận trước làn sóng tăng lãi suất, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kế hoạch chi tiêu và sinh hoạt hàng ngày của nhiều gia đình.
Tác động đến nhóm ngân hàng tư nhân và lời khuyên chuyên gia
Tại nhóm ngân hàng tư nhân, mức tăng lãi suất trong tháng 1 cũng rất mạnh mẽ. Điển hình là LPBank tăng 1,93 điểm %/năm, Techcombank tăng 1,49 điểm %/năm và các nhà băng khác như Sacombank, ACB tăng khoảng 1 điểm %. Lãi suất thả nổi tại các ngân hàng này hiện dao động từ 10% đến 15%/năm. Theo PGS-TS Nguyễn Hữu Huân, lãi vay tăng là điều tất yếu khi lãi huy động cũng liên tục tăng. Ông nhận định việc lãi suất có tăng tiếp hay không tùy thuộc vào chính sách tiền tệ và tỷ giá. Lời khuyên cho người đi vay là cần tính toán dòng tiền trả nợ và khả năng tài chính kỹ lưỡng để lựa chọn phương án vay vốn linh hoạt, tránh bị động trước những biến động của thị trường.
Theo: Khai Mở
