Gia đình bà Bắc vừa phải trả gần 2 tỷ chuộc nhà tại Hà Nội để giải chấp tài sản sau khi phát hiện khoản nợ thực tế lên đến 1,6 tỷ đồng dù chỉ vay 100 triệu.
- Giá dầu diesel giảm hơn 18.000 đồng/lít, loạt nhà xe hạ giá vé
- Khởi tố giám đốc sản xuất nước tăng lực giả nhắm vào học sinh
- Vụ nổ súng Washington nhắm vào giới chức và chân dung kẻ thủ ác
Sự thật khoản nợ khiến chủ nhà phải trả gần 2 tỷ chuộc nhà
Bà Bắc (trú tại Hà Nội) vừa phải trải qua một biến cố pháp lý nặng nề liên quan đến chính ngôi nhà của gia đình mình. Do gặp khó khăn về tài chính, bà đã vay 100 triệu đồng thông qua người quen tên An và ký hợp đồng ủy quyền định đoạt căn nhà cho người này để làm tài sản bảo đảm cho khoản vay của một doanh nghiệp. Toàn bộ hợp đồng diễn ra theo sự dàn xếp của ông An mà bà không hề được biết giá trị thực sự mà tài sản bị đem ra thế chấp.
Khoản vay thực tế mà gia đình nhận được chỉ là 100 triệu đồng với cam kết sẽ nhận lại Sổ đỏ sau một năm trả nợ. Thế nhưng, khi gia đình đã hoàn tất nghĩa vụ trả tiền, ông An và doanh nghiệp lại liên tục trì hoãn việc giải chấp. Sau đó, phía doanh nghiệp bỏ trốn còn ông An vướng vào lao lý trong một vụ án lừa đảo khác, để lại bà Bắc với đống hồ sơ pháp lý rắc rối. Khi bà khởi kiện ra tòa, ngân hàng mới thông báo căn nhà đang gánh khoản nợ gốc 1,2 tỷ đồng.
Tính đến thời điểm tranh chấp, tổng dư nợ bao gồm cả lãi và phạt đã lên tới 1,6 tỷ đồng, cao hơn rất nhiều so với con số 100 triệu đồng mà bà Bắc thực vay. Điều này cho thấy rủi ro cực lớn khi người dân ký vào các văn bản ủy quyền mà không có sự tư vấn pháp lý kỹ lưỡng. Việc đặt niềm tin sai chỗ vào những người trung gian như ông An đã đẩy gia đình bà Bắc vào tình thế buộc phải huy động một số tiền khổng lồ để giữ lại chỗ ở.
Quyết định đàm phán để trả gần 2 tỷ chuộc nhà
Tại phiên tòa sơ thẩm, cơ quan xét xử đã không chấp nhận các yêu cầu khởi kiện của gia đình bà Bắc, khiến họ đối diện với nguy cơ mất nhà. Nếu tiếp tục thua tại phiên phúc thẩm, ngân hàng hoàn toàn có quyền thực hiện các biện pháp tố tụng để xử lý tài sản thế chấp nhằm thu hồi nợ. Trong hoàn cảnh tuổi già sức yếu, bà Bắc không thể tiếp tục mạo hiểm với chốn an cư của mình nên đã chọn giải pháp thỏa thuận trực tiếp với chủ nợ.
Gia đình đã phải huy động tài chính để thực hiện việc trả gần 2 tỷ chuộc nhà, cụ thể là hơn 1,8 tỷ đồng để phía ngân hàng đồng ý giải chấp tài sản. Đây là một quyết định đau xót nhưng cần thiết để ổn định cuộc sống khi các nỗ lực pháp lý không mang lại kết quả như mong đợi. Số tiền bỏ ra để chuộc lại tài sản của chính mình cao gấp 18 lần khoản tiền mà họ nhận được ban đầu từ doanh nghiệp kia.
Vụ việc là một lời cảnh tỉnh đanh thép cho những ai có ý định thực hiện các giao dịch vay mượn thông qua ủy quyền tài sản cho cá nhân khác. Sự bất cẩn và thiếu hiểu biết pháp lý đã khiến gia đình bà Bắc phải trả một cái giá quá đắt cả về vật chất lẫn tinh thần. Nhà chức trách khuyến cáo người dân cần hết sức thận trọng, tuyệt đối không giao quyền định đoạt tài sản cho người không đáng tin cậy để tránh những hậu quả khôn lường.
Theo: Báo Dân trí
