Thái Nguyên – Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên hủy hợp đồng mua bán Khách sạn River sau khi người trúng đấu giá đề nghị chấm dứt giao dịch và các bên thống nhất thực hiện theo luật.
- Uống nước nóng buổi sáng: thói quen cần thực hiện đúng cách
- Chặt keo, trồng sầu riêng, nông dân Raglai thu tiền tỷ
- Ngư dân An Giang trôi dạt 4 ngày, được Hải quân cứu sống giữa biển
Ngày 18/8, Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên thông tin về việc hủy hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đối với Khách sạn River tại số 417 Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên. Trước đó, ngày 31/7, chấp hành viên đã tổ chức cưỡng chế giao khách sạn cho ông Đinh Xuân Hải, sinh năm 1967, trú tại Hà Nội, là người trúng đấu giá.
Sau khi nhận đủ tài sản, ông Đinh Xuân Hải gửi đơn đề nghị hủy hợp đồng mua tài sản đấu giá đến Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên, đồng thời tự nguyện chịu các chi phí phát sinh từ việc xử lý tài sản. Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Thăng Long, với tư cách người được thi hành án, cũng thống nhất với đề nghị này.
Phía ngân hàng đồng thời đề nghị tiếp tục thẩm định giá và bán đấu giá lại tài sản, đồng thời kê biên bổ sung các tài sản khác của doanh nghiệp để bảo đảm thu hồi tiền gốc và lãi. Trên cơ sở thỏa thuận của các bên, Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên đã hủy hợp đồng mua bán tài sản với ông Đinh Xuân Hải.
Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên cho biết việc hủy hợp đồng được thực hiện căn cứ khoản 1, Điều 85 Luật Thi hành án dân sự năm 2025 và khoản 1, Điều 72 Luật Đấu giá tài sản năm 2024. Đây cũng là lần đầu tiên Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên hủy hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
“Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên đã hủy hợp đồng mua bán tài sản đấu giá là khách sạn 14 tầng. Việc hủy kết quả do các bên thỏa thuận theo quy định pháp luật”, ông Trần Bình, Phó trưởng Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên thông tin.
Hiện Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên đang hoàn tất các thủ tục liên quan đến việc hủy hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Việc xử lý những tài sản khác của Công ty TNHH Huy Hùng cũng được tiếp tục thực hiện theo quy định.
Khách sạn River là tài sản của Công ty TNHH Huy Hùng, doanh nghiệp trước đó vay vốn ngân hàng để phục vụ hoạt động kinh doanh. Theo bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Giám đốc Công ty TNHH Khách sạn Du lịch Huy Hùng, tài sản thế chấp là Khách sạn River từng được ngân hàng định giá hơn 70 tỷ đồng.
Do hoạt động kinh doanh không hiệu quả, doanh nghiệp mất khả năng trả nợ nên ngân hàng khởi kiện để thu hồi tài sản, sau đó Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên tổ chức thi hành bản án. Quá trình này trở thành nội dung được doanh nghiệp đề nghị các cơ quan chức năng xem xét, làm rõ.
Bà Nguyễn Thị Bạch Đằng cho rằng quá trình tổ chức thi hành án còn nhiều vấn đề chưa được làm rõ, trong đó có việc chấp hành viên bị cho là vi phạm thủ tục tống đạt, làm sai lệch hồ sơ và không công khai, minh bạch chứng thư thẩm định giá, biên bản kê biên tài sản.
Bà Đằng cũng nêu ý kiến về dấu hiệu bất minh trong quá trình thẩm định giá tài sản và dấu hiệu “quân xanh, quân đỏ” khi đấu giá. Đây là những nội dung được doanh nghiệp đề nghị cơ quan chức năng làm rõ, không phải kết luận về sai phạm trong vụ việc.
Trong khi đó, tại thời điểm trước khi hợp đồng mua bán tài sản đấu giá bị hủy, Thi hành án dân sự tỉnh Thái Nguyên từng thông tin với báo chí rằng quá trình tổ chức cưỡng chế thi hành án đối với Khách sạn River được thực hiện đúng quy định.
Theo ông Trần Bình, việc hủy hợp đồng lần này không xuất phát từ sai phạm của các đơn vị liên quan mà do các bên thỏa thuận theo quy định pháp luật. Sau khi hợp đồng được hủy, tài sản sẽ tiếp tục được xử lý theo trình tự thi hành án, trong đó có việc thẩm định giá và tổ chức bán đấu giá lại theo đề nghị của ngân hàng.
Nguyên Hương (tổng hợp)
