Đồng Nai – Cơ quan điều tra vừa ra quyết định bắt giam lãnh đạo công ty bất động sản liên quan hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại dự án nhà đất, khiến hàng chục khách hàng bị thiệt hại hơn 100 tỷ đồng.
- Án mạng 3 người tử vong ở Thanh Hóa từ mâu thuẫn vợ chồng kéo dài
- Rau răm – món hay ăn cùng trứng vịt lộn là ‘thuốc quý’
- Nghi phạm sát hại nữ công nhân trong nhà trọ tử vong khi bỏ trốn
Hai lãnh đạo công ty bất động sản bị bắt
Việc bắt giam lãnh đạo công ty bất động sản tại Đồng Nai đang gây chú ý lớn với giới đầu tư và người dân khi hai người đứng đầu doanh nghiệp này bị cáo buộc chiếm đoạt tiền của khách hàng, không giao quyền sử dụng đất như cam kết.
Ngày 31/12/2025, Công an tỉnh Đồng Nai tiến hành bắt tạm giam ông Trần Văn Kiên (sinh năm 1986) – Giám đốc và ông Phạm Khắc Học (sinh năm 1989) – Phó Giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát để mở rộng điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Hai bị can này đứng đầu doanh nghiệp bất động sản có trụ sở và hoạt động tại Đồng Nai, chuyên môi giới, ký hợp đồng mua bán đất nền và dự án nhà ở. Quyết định bắt giam được cơ quan chức năng thực hiện sau thời gian điều tra mở rộng liên quan dự án “Khu dân cư Kiên Cường Phát” (thương mại là Ruby City).
Lợi dụng dự án để thu tiền của khách hàng
Theo điều tra ban đầu, ông Kiên và ông Học đã sử dụng pháp nhân công ty để tạo dựng niềm tin với khách hàng, ký kết hợp đồng mua bán các nền đất trong dự án Ruby City. Sau khi khách hàng thanh toán đủ tiền mua đất, hai lãnh đạo này đã chiếm đoạt toàn bộ số tiền, sử dụng cho mục đích cá nhân thay vì thi hành các quyền lợi theo hợp đồng.
Cơ quan điều tra xác định số tiền bị chiếm đoạt lên tới khoảng hơn 100 tỷ đồng, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của hàng chục người mua đất.
Không chỉ không bàn giao quyền sử dụng đất theo cam kết, doanh nghiệp này hiện còn không có khả năng thanh toán lại cho khách hàng theo hợp đồng đã ký, trong khi dự án không được triển khai đúng tiến độ. Điều này khiến nhiều nạn nhân lâm vào cảnh thiệt hại tài chính và lo ngại về quyền lợi pháp lý.
Quá trình điều tra và xử lý
Trước đó, vụ án đã được Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Phước khởi tố từ giữa tháng 4/2025 do nhiều khách hàng phản ánh dấu hiệu lừa đảo. Tuy nhiên, do một số yếu tố liên quan địa bàn và phạm vi hoạt động, hiện nay Công an tỉnh Đồng Nai tiếp tục thụ lý, mở rộng điều tra và ra quyết định bắt tạm giam hai lãnh đạo để đảm bảo phục vụ công tác điều tra.
Vụ việc bắt giam lãnh đạo công ty bất động sản tại Đồng Nai phản ánh thực trạng rủi ro trong một bộ phận doanh nghiệp kinh doanh đất nền, khi nhiều dự án không đủ điều kiện pháp lý vẫn được rao bán, thu tiền của khách hàng một cách thiếu minh bạch.
Nhiều chuyên gia nhận định việc cơ quan chức năng xử lý nghiêm các hành vi lừa đảo trong lĩnh vực này sẽ góp phần củng cố niềm tin của nhà đầu tư và người mua, đồng thời tạo môi trường kinh doanh minh bạch, an toàn hơn cho thị trường bất động sản trong nước.
Theo: Tiền Phong
